Zur Verpachtung steht ein etablierter und voll konzessionierter Saunaklub mit bester Lage in der Region Mannheim/Bürstadt. Das Objekt bietet eine einmalige Chance für erfahrene Betreiber oder Investoren aus der Branche.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Bebaute Fläche: ca. 500 m²
• Nutzfläche: diverse Zimmer laut beigefügten Grundrissplänen
• Vollständig genehmigt & lizensiert
• Eigene Parkplätze vorhanden
• Innen- und Außenbereiche, Wellnesszonen, Bar, Gastronomie, Relaxbereiche, Zimmer etc.
• Langfristige Mietverträge möglich – auch mit späterer Kaufoption

Pachtkonditionen (gestaffelt):

• Jahr 1: 3.500 € / Monat
• Jahr 2: 4.000 €
• Jahr 3: 4.500 €
• Jahr 4: 5.000 €
• Ab Jahr 5: 5.500 €
• Nebenkosten: ca. 1.000 € / Monat
• Kaution: 45.000 €
• Zahlung bei Vertragsabschluss: Kaution + erste Miete

Hinweis:

Die Fotos zeigen den Zustand des Objekts vor ca. 5 Jahren. Der Klub war technisch und optisch in einwandfreiem Zustand, jedoch besteht aktuell Investitionsbedarf zur Reaktivierung oder Neupositionierung.

Nur ernsthafte Interessenten mit Branchenerfahrung werden berücksichtigt.

Der Eigentümer legt großen Wert auf ein professionelles Betreiberkonzept.

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